2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.4万円/㎡
前年比+9.2%
川崎市川崎区
71.4万円/㎡
前年比+4.8%
カワサキアイランドスイート
神奈川県川崎市川崎区小田栄二丁目
南武線 / 小田栄駅 徒歩4分
2013年築 / 19階建 / 479戸 / RC造
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価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
5,281万円
76.6万円/㎡
3,455
4,672
5,890
7,107
AI査定結果
推定相場価格
5,281万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,672万円〜5,890万円
67.8万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月9日
カワサキアイランドスイート
4,450万円（64.5万円/㎡）/ 4階 / 68.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は67.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 4,450万円 | 64.5万円 | 4階 | 68.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 4,580万円 | 74.9万円 | 14階 | 61.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 4,280万円 | 66.4万円 | 4階 | 64.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 5,080万円 | 76.0万円 | 14階 | 66.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 6,180万円 | 79.1万円 | 14階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 4,480万円 | 67.3万円 | 8階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 4,280万円 | 69.9万円 | 13階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 5,200万円 | 72.7万円 | 17階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 4,980万円 | 74.8万円 | 16階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 4,980万円 | 74.8万円 | 16階 | 66.61㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/02/26 | 4,480万円 | 73.2万円 | 13階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 4,000万円 | 61.1万円 | 3階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 4,980万円 | 74.8万円 | 1階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 4,980万円 | 74.8万円 | 1階 | 66.61㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,780万円 | 61.7万円 | 11階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/26 | 4,580万円 | 68.8万円 | 16階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 4,180万円 | 63.9万円 | 3階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 3,980万円 | 65.0万円 | 11階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,180万円 | 61.8万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 4,280万円 | 64.3万円 | 13階 | 66.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 4,480万円 | 67.3万円 | 13階 | 66.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 4,480万円 | 67.3万円 | 13階 | 66.61㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 4,250万円 | 61.6万円 | 8階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 4,050万円 | 63.7万円 | 1階 | 63.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 4,450万円 | 64.5万円 | 8階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 4,380万円 | 68.9万円 | 12階 | 63.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 60.8万円 | 4階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,280万円 | 62.1万円 | 6階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 4,280万円 | 65.4万円 | 4階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は79.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | カワサキアイランドスイート 川崎市川崎区小田栄二丁目 | 小田栄駅4分 | 4,450万円 | 64.5万円 | 68.96㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 南西 | 2013年 | 479戸 | RC |
| 2024/02/17 | リヴァリエA棟 川崎市川崎区港町 | 港町駅1分 | 5,790万円 | 79.5万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 6階 / 29階建 | 北東 | 2012年 | 455戸 | RC |
| 2024/06/24 | リヴァリエC棟 川崎市川崎区港町 | 港町駅2分 | 6,580万円 | 79.9万円 | 82.35㎡ | 3LDK+納戸 | 9階 / 28階建 | 北東 | 2016年 | 461戸 | RC |
| 2025/07/02 | シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ 川崎市川崎区大師駅前二丁目 | 鈴木町駅5分 | 6,280万円 | 79.5万円 | 79.03㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 475戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、川崎市川崎区では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は川崎市川崎区の平均と比較して9.7%割安です。
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