カワサキアイランドスイート

  • 神奈川県川崎市川崎区小田栄二丁目

  • 南武線 / 小田栄駅 徒歩5分

  • 2013年築 / 19階建 / 479戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より14.2%割安

販価
4,780万円
71.8万円/㎡
相場
5,573万円
83.7万円/㎡
2,727
4,624
6,521
8,419
AI査定結果
推定相場価格
5,573万円
83.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,624万円〜6,521万円
69.4万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
カワサキアイランドスイート
4,780万円（71.8万円/㎡）/ 16階 / 66.61㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴51件の平均平米単価は67.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/214,780万円71.8万円16階 66.61㎡ 4LDK南西
2025/11/014,690万円68.0万円17階 68.96㎡ 3LDK南西
2025/10/264,680万円66.1万円8階 70.83㎡ 3LDK南西
2025/10/174,280万円69.9万円13階 61.22㎡ 2LDK南西
2025/10/174,780万円71.5万円14階 66.85㎡ 2LDK南西
2025/10/174,280万円62.1万円4階 68.96㎡ 2LDK南西
2025/08/244,980万円74.5万円14階 66.85㎡ 2LDK南西
2025/08/094,790万円69.5万円17階 68.96㎡ 3LDK南西
2025/07/144,580万円70.9万円14階 64.58㎡ 3LDK南西
2025/07/144,450万円64.5万円4階 68.96㎡ 2LDK南西
2025/07/044,580万円74.9万円14階 61.18㎡ 3LDK南西
2025/06/274,280万円66.4万円4階 64.49㎡ 3LDK南西
2025/06/185,080万円76.0万円14階 66.85㎡ 2LDK南西
2025/05/236,180万円79.1万円14階 78.14㎡ 3LDK南西
2025/05/044,480万円67.3万円8階 66.61㎡ 3LDK南西
2025/03/235,200万円72.7万円17階 71.53㎡ 3LDK南西
2025/03/184,980万円74.8万円16階 66.61㎡ 3LDK南西
2025/03/024,980万円74.8万円16階 66.61㎡ 2LDK+南西
2025/02/264,480万円73.2万円13階 61.22㎡ 2LDK南西
2025/02/204,000万円61.1万円3階 65.45㎡ 3LDK南西
2025/02/174,980万円74.8万円1階 66.61㎡ 3LDK南西
2025/02/084,980万円74.8万円1階 66.61㎡ 4LDK南西
2025/02/023,780万円61.7万円11階 61.22㎡ 2LDK南西
2024/12/264,580万円68.8万円16階 66.61㎡ 3LDK南西
2024/12/064,180万円63.9万円3階 65.45㎡ 3LDK南西
2024/11/203,980万円65.0万円11階 61.22㎡ 2LDK南西
2024/10/064,180万円61.8万円3階 67.6㎡ 3LDK南西
2024/08/264,280万円64.3万円13階 66.61㎡ 2LDK南西
2024/07/304,480万円67.3万円13階 66.61㎡ 2LDK南西
2024/07/124,480万円67.3万円13階 66.61㎡ 4LDK南西
2024/04/014,250万円61.6万円8階 68.96㎡ 3LDK南西
2024/03/264,050万円63.7万円1階 63.56㎡ 3LDK南西
2024/03/114,450万円64.5万円8階 68.96㎡ 3LDK南西
2024/02/283,980万円60.8万円4階 65.45㎡ 3LDK南西
2024/02/194,380万円68.9万円12階 63.56㎡ 3LDK南西
2024/02/174,020万円63.2万円1階 63.56㎡ 3LDK南西
2024/02/164,280万円62.1万円6階 68.96㎡ 3LDK南西
2024/02/154,680万円65.2万円14階 71.83㎡ 4LDK南西
2024/01/274,280万円65.4万円4階 65.45㎡ 3LDK南西
2024/01/193,980万円61.7万円2階 64.49㎡ 3LDK南西
2023/12/144,490万円68.6万円15階 65.45㎡ 3LDK南西
2023/10/274,480万円70.5万円19階 63.56㎡ 3LDK南西
2023/10/034,180万円64.5万円16階 64.77㎡ 2LDK+S南西
2023/08/244,599万円66.7万円5階 68.96㎡ 3LDK南西
2023/08/244,280万円66.1万円16階 64.77㎡ 2LDK+S南西
2023/08/244,150万円65.3万円1階 63.56㎡ 3LDK南西
2023/08/244,180万円65.8万円15階 63.56㎡ 3LDK南西
2023/07/134,480万円69.2万円16階 64.77㎡ 2LDK+S南西
2023/07/084,290万円60.6万円6階 70.83㎡ 3LDK南西
2023/07/084,699万円68.1万円5階 68.96㎡ 3LDK南西
2023/07/084,280万円65.4万円11階 65.45㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は80.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/21
カワサキアイランドスイート
川崎市川崎区小田栄二丁目
小田栄駅5分 4,780万円71.8万円66.61㎡4LDK16階 / 19階建 南西2013年479戸RC
2024/04/16リヴァリエA棟
川崎市川崎区港町
港町駅1分 6,380万円80.0万円79.78㎡3LDK15階 / 29階建 南西2012年455戸RC
2023/10/03リヴァリエ
川崎市川崎区港町
港町駅2分 5,980万円83.7万円71.43㎡3LDK25階 / 28階建 南西2016年461戸RC
2024/08/26リヴァリエB棟
川崎市川崎区港町
港町駅2分 4,480万円77.4万円57.87㎡2LDK21階 / 29階建 北2014年478戸RC
2024/06/24リヴァリエC棟
川崎市川崎区港町
港町駅2分 6,580万円79.9万円82.35㎡3LDK+9階 / 28階建 北東2016年461戸RC
2023/08/11シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズB棟
川崎市川崎区大師駅前二丁目
鈴木町駅3分 5,590万円79.0万円70.78㎡3SLDK7階 / 15階建 西2018年475戸RC
2024/05/04シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ
川崎市川崎区大師駅前二丁目
鈴木町駅5分 5,980万円85.0万円70.36㎡3LDK13階 / 15階建 -2018年475戸RC
2025/10/17シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ
川崎市川崎区大師駅前二丁目
鈴木町駅5分 5,780万円80.8万円71.55㎡3LDK13階 / 15階建 西2018年475戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で18.1%上昇、川崎市川崎区では23.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は川崎市川崎区の平均と比較して0%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
102.6万円/㎡
前年比+18.1%
川崎市川崎区
71.8万円/㎡
前年比-23.1%

マンション概要

マンション名カワサキアイランドスイート
所在地神奈川県川崎市川崎区小田栄二丁目
交通南武線小田栄駅徒歩5分
築年月2013年
階数19階建
総戸数479戸
建物構造RC
土地権利所有権

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