2008〜2018年築, 専有面積68.14㎡〜88.14㎡の平均販売価格
神奈川県
84.9万円/㎡
前年比+14.6%
川崎市川崎区
92.4万円/㎡
前年比+21.6%
カワサキアイランドスイート
神奈川県川崎市川崎区小田栄二丁目
南武線 / 小田栄駅 徒歩4分
2013年築 / 19階建 / 479戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
7,321万円
93.7万円/㎡
3,901
6,181
8,461
10,741
AI査定結果
推定相場価格
7,321万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,181万円〜8,461万円
79.1万円/㎡〜108.3万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
カワサキアイランドスイート
6,180万円（79.1万円/㎡）/ 14階 / 78.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴69件の平均平米単価は64.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 6,180万円 | 79.1万円 | 14階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 4,480万円 | 67.3万円 | 8階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 4,280万円 | 69.9万円 | 13階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 5,200万円 | 72.7万円 | 17階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 4,980万円 | 74.8万円 | 16階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 4,980万円 | 74.8万円 | 16階 | 66.61㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/02/26 | 4,480万円 | 73.2万円 | 13階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 4,000万円 | 61.1万円 | 3階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 4,980万円 | 74.8万円 | 1階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 4,980万円 | 74.8万円 | 1階 | 66.61㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,780万円 | 61.7万円 | 11階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/26 | 4,580万円 | 68.8万円 | 16階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 4,180万円 | 63.9万円 | 3階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 3,980万円 | 65.0万円 | 11階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,180万円 | 61.8万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 4,280万円 | 64.3万円 | 13階 | 66.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 4,480万円 | 67.3万円 | 13階 | 66.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 4,480万円 | 67.3万円 | 13階 | 66.61㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 4,250万円 | 61.6万円 | 8階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 4,050万円 | 63.7万円 | 1階 | 63.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,450万円 | 64.5万円 | 8階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,980万円 | 60.8万円 | 4階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 4,380万円 | 68.9万円 | 12階 | 63.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,020万円 | 63.2万円 | 1階 | 63.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,280万円 | 62.1万円 | 6階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,680万円 | 65.2万円 | 14階 | 71.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 4,280万円 | 65.4万円 | 4階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 3,980万円 | 61.7万円 | 2階 | 64.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/14 | 4,490万円 | 68.6万円 | 15階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 4,480万円 | 70.5万円 | 19階 | 63.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/03 | 4,180万円 | 64.5万円 | 16階 | 64.77㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 66.1万円 | 16階 | 64.77㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 65.8万円 | 15階 | 63.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,150万円 | 65.3万円 | 1階 | 63.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,599万円 | 66.7万円 | 5階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/13 | 4,480万円 | 69.2万円 | 16階 | 64.77㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,699万円 | 68.1万円 | 5階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,280万円 | 65.4万円 | 11階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,290万円 | 60.6万円 | 6階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/18 | 4,380万円 | 66.9万円 | 11階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/25 | 4,799万円 | 69.6万円 | 5階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/15 | 4,390万円 | 62.0万円 | 6階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/26 | 4,799万円 | 69.6万円 | 5階 | 68.96㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/02/27 | 4,170万円 | 58.9万円 | 2階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/26 | 4,180万円 | 59.0万円 | 2階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/07 | 3,950万円 | 61.2万円 | 16階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/05 | 4,320万円 | 61.0万円 | 2階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/31 | 4,360万円 | 61.6万円 | 7階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 4,480万円 | 65.0万円 | 10階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/17 | 3,830万円 | 59.4万円 | 1階 | 64.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/15 | 4,480万円 | 65.0万円 | 5階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/06 | 3,980万円 | 57.7万円 | 6階 | 68.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/12/23 | 4,420万円 | 62.4万円 | 2階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/16 | 3,990万円 | 61.8万円 | 17階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/24 | 4,180万円 | 60.6万円 | 6階 | 68.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/10/25 | 4,780万円 | 67.5万円 | 18階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/21 | 4,280万円 | 62.1万円 | 6階 | 68.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/10/09 | 4,480万円 | 66.3万円 | 17階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/07 | 4,280万円 | 64.0万円 | 10階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/07 | 4,580万円 | 63.5万円 | 13階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/27 | 3,780万円 | 58.5万円 | 2階 | 64.64㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/09/05 | 3,900万円 | 56.6万円 | 5階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/28 | 4,780万円 | 66.5万円 | 8階 | 71.83㎡ | 3LDK | - |
| 2022/06/01 | 3,880万円 | 60.1万円 | 6階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/21 | 3,780万円 | 55.9万円 | 17階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/30 | 4,180万円 | 62.5万円 | 13階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/21 | 3,580万円 | 58.5万円 | 19階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 4,280万円 | 64.0万円 | 13階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 3,780万円 | 55.9万円 | 15階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は100.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | カワサキアイランドスイート 川崎市川崎区小田栄二丁目 | 小田栄駅4分 | 6,180万円 | 79.1万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 14階 / 19階建 | 南西 | 2013年 | 479戸 | RC |
| 2025/05/09 | リヴァリエC棟 川崎市川崎区港町 | 港町駅2分 | 7,500万円 | 105.0万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 13階 / 28階建 | 南西 | 2016年 | 461戸 | RC |
| 2025/03/20 | リヴァリエA棟 川崎市川崎区港町 | 港町駅1分 | 7,280万円 | 99.9万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 15階 / 29階建 | 北東 | 2012年 | 455戸 | RC |
| 2025/02/26 | リヴァリエ 川崎市川崎区港町 | 港町駅2分 | 7,680万円 | 98.1万円 | 78.28㎡ | 3LDK | 12階 / 28階建 | 北西 | 2016年 | 461戸 | RC |
| 2025/05/17 | リヴァリエB棟 川崎市川崎区港町 | 港町駅2分 | 6,990万円 | 99.2万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 16階 / 29階建 | 南西 | 2014年 | 478戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.6%上昇、川崎市川崎区では21.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は川崎市川崎区の平均と比較して14.4%割安です。
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2002年築 / 6階建 / 30戸 / RC造